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Seguro de comunidades de vecinos
El seguro de comunidades que protege a sus vecinos.
¿Tienes alguna duda sobre el seguro de comunidades?
Solicita información sin compromiso en tu aseguradora de confianza.
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¿Por qué elegir Ocaso?
Un seguro de comunidades para una convivencia tranquila
A tu disposición 24h
Más de 30.000 personas trabajamos para garantizar tu tranquilidad en todo momento.
Riesgos básicos cubiertos
Un seguro de comunidades completo con 6 tipos de daños materiales asegurados y 6 gastos asegurados.
Más de 18 garantías opcionales
Defensa jurídica, recomposición estética, responsabilidad civil...hazlo a tu medida.
Evita gastos inesperados
Evita derramas inesperadas, ¡sin sobresaltos económicos!
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Qué cubre el seguro de comunidades
La coberturas ideales para tu comunidad de vecinos
Ocaso Comunidades Integral es un seguro de comunidad de propietarios pensado para que los vecinos puedan convivir sin preocuparse por el edificio.
Dentro de las garantías básicas incluidas en el seguro de comunidades se cubren los daños materiales producidos por:
- Incendio, explosión, caída de rayo: se garantizan los datos materiales producidos por este tipo de eventos, así como los gastos derivados de las medidas utilizadas para cortar o extinguir el incendio.
- Humo.
- Causas eléctricas.
- Impacto de vehículos o caída de aeronaves.
- Ondas sónicas.
- Actos de vandalismo.
Cubre los servicios necesarios para el control de plagas de ratas, ratones y cucarachas en las zonas comunes del edificio asegurado, y que afecten a la salud y calidad de vida de los vecinos de la Comunidad.
Cubre los gastos ocasionados a los copropietarios de la comunidad por el alquiler de otras viviendas de similares características a consecuencia de un siniestro. En caso de desalojo urgente se garantiza un alojamiento provisional en un hotel dentro del mismo núcleo urbano.
El salvamento de los bienes asegurados, así como los de demolición y desescombro ocasionados por un siniestro cubierto por el seguro como incendio, explosión…
Reposición material de archivos y documentos de carácter público, propios de la gestión de la Comunidad, debidos a la desaparición, destrucción o deterioro a consecuencia de un siniestro como incendio, humo..
Cubre el perjuicio económico de la comunidad por la pérdida de alquileres a consecuencia de un siniestro durante el tiempo que se invierta en la reparación de los daños.
- Valor de nuevo del edificio.
- Revalorización automática de capitales.
- Cobertura automática de capitales.
- Riesgos extraordinarios (Consorcio de Compensación de Seguros).
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COBERTURAS OPCIONALES
Completa tu seguro
Puedes añadir esta serie de coberturas extra para personalizar tu seguro y que se ajuste mejor a tus necesidades.
Daños materiales producidos por:
- Rotura lunas, espejos, cristales y aparatos sanitarios
- Agua con o sin reparación de la avería
- Lluvia, viento, pedrisco, nieve e inundaciones
- Robo, atraco, hurto
- Avería de maquinaria
Otras garantías opcionales
- Derrumbe del edificio
- Recomposición estética
- Responsabilidad Civil
- Defensa jurídica y fianzas
- Asistencia jurídica y legal, con reclamación a morosos
- Asesoramiento técnico general
- Asistencia 24 horas
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Contratar un seguro de comunidades es así de fácil
1. Consulta la información
Puedes consultar las garantías del seguro que te interesa y descargar la documentación asociada.
2. Te llamamos sin compromiso
Completa el formulario haciendo clic en “¿Te llamamos?” y nos pondremos en contacto contigo para resolver dudas.
3. Contrata con nosotros
Únete a OCASO, tu aseguradora de confianza. Más de 100 años garantizando la tranquilidad de millones de personas.
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PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE EL SEGURO DE COMUNIDADES
Resuelve tus dudas
Temas
Un seguro de comunidades es una póliza diseñada para proteger a una comunidad de propietarios frente a los siniestros que puedan afectar al edificio y a la convivencia. OCASO Comunidades Integral se hace cargo de los gastos inesperados para evitar derramas por daños y cuenta con hasta 18 garantías adicionales para que la póliza se ajuste a las necesidades de cada comunidad de vecinos.
Un seguro de comunidad de vecinos como el nuestro evitará sobresaltos económicos ante cualquier siniestro que afecte al edificio, facilitando la convivencia entre los propietarios. El edificio estará protegido, por ejemplo, ante riesgos de incendios o daños a terceros.
OCASO Comunidades Integral es un seguro de comunidades completo con 6 tipos de daños materiales asegurados, 6 gastos asegurados y 4 riesgos asegurables adicionales. Para que los vecinos convivan tranquilos.
Los daños materiales cubiertos son: incendio, explosión y caída de rayo, daños por humo, daños eléctricos, colisión de vehículos y caída de aeronaves, ondas sónicas y actos de vandalismo.
Los gastos asegurados de nuestra póliza para comunidades son: salvamento, demolición y desescombro, extinción de incendios, pérdida de alquileres, desalojo forzoso o inhabitabilidad, con gastos de hotel, reposición de archivos y documentos, y control de plagas.
Finalmente, otros riesgos asegurables interesantes para una comunidad de propietarios son: valor a nuevo del edificio, revalorización de capitales, cobertura automática sobre el capital asegurado y riesgos extraordinarios.
OCASO Comunidades Integral es una póliza pensada para cuidar de edificios de viviendas, locales y garajes; urbanizaciones de viviendas unifamiliares de chalets adosados; edificios de oficinas y edificios de garajes.
Nuestro seguro para comunidades de propietarios también se ocupa de las plagas que afecten a las zonas comunes del edificio, para que los vecinos puedan convivir tranquilos y sin problemas de salud derivados.
Ofrecemos los servicios necesarios para el control de plagas de ratas, ratones y cucarachas con el objetivo de que la calidad de vida de los vecinos no se vea afectada en ningún momento. ¿Qué hacemos? Una inspección inicial, informe de incidencias y certificados. Y cubrimos los productos y materiales, la mano de obra y los desplazamientos para el control correctivo de la plaga.
Calcular el valor de un edificio es un pilar de nuestro seguro de comunidad. Tomamos del Catastro o de cualquier documento oficial acreditativo la superficie construida del edificio. Y multiplicamos por el valor de reconstrucción por metro cuadrado que esté vigente en ese momento. Por ejemplo, en la actualidad el valor de reconstrucción oscila entre los 820€ y 975€, según las calidades.
Los metros cuadrados que corresponden con las zonas comunes como piscinas, jardines y pistas deportivas, así como vallas o muros, pueden valorarse entre 20€ y 50€ por metro cuadrado.
En efecto, la piscina forma parte de las zonas comunes de una comunidad de vecinos y debe tenerse en cuenta a la hora de contratar una póliza de seguro de comunidades.
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900 32 00 32 Llamar ahoraAsistencia en fallecimiento
Estamos a tu disposición en todo momento.
900 14 15 16 Llamar ahoraGlosario de términos
Accidente
Un accidente es la lesión corporal causada de forma violenta súbita, externa y ajena a la intención del asegurado, que produzca una invalidez temporal o permanente, o la muerte.
Asegurado
El asegurado es la persona física o jurídica expuesta al riesgo, ya sea su persona, sus bienes o su patrimonio. En sentido general, el asegurado es quien suscribe la póliza con la entidad aseguradora. Se compromete al pago de las primas y tiene derecho a cobrar las indemnizaciones que se produzcan a consecuencia de un siniestro.
Asegurador
El asegurador es la persona jurídica que, de acuerdo a la legislación vigente, se dedica de forma profesional a asumir riesgos ajenos. A cambio, recibe una cantidad de dinero determinado: la prima.
Beneficiario
El beneficiario es la persona o personas físicas o jurídicas que perciben la prestación del seguro contratado por el asegurado.
Capital asegurado
El capital asegurado es el valor que se asigna a los bienes cubiertos por la póliza de seguro. Es la cantidad máxima que el asegurador está obligado a pagar en caso de siniestro.
Capital asegurado en caso de fallecimiento PIAS
Consiste en el valor de la póliza más un 5% adicional, con un mínimo de 500€ y un máximo de 5.000 € hasta que cumplas los 65 años. Por encima de esta edad, el importe será de 500 €.
Condiciones generales
Las condiciones generales de un contrato de seguro son el conjunto de cláusulas definidas por la entidad aseguradora. Son las disposiciones que regirán la relación contractual entre asegurado y aseguradora. Su finalidad es dar una cierta uniformidad a los contratos de seguro. El contenido y la forma de las condiciones generales se establecen conforme a la legislación vigente y están centrados en la protección de los consumidores.
Condiciones particulares
Las condiciones particulares con el documento donde se recogen los datos específicos de cada contrato.
Decesos
Decesos es una modalidad de seguro. En caso de fallecimiento del asegurado, los beneficiarios del contrato de seguro reciben los servicios necesarios para cubrir el sepelio.
Franquicia
La franquicia es la cantidad de dinero, fijada en la póliza, que se deduce de la indemnización que el asegurador paga en caso de siniestro. Dicho de otra manera, es una forma de que el asegurado participe en el coste del siniestro y asuma una parte del riesgo.
Gastos de sepelio
Un sepelio es todo el proceso funerario que ocurre tras el fallecimiento de una persona. Los gastos de sepelio cubren el servicio de tanatorio, el féretro, las esquelas, el coche fúnebre y el entierro o incineración, entre otros.
Gestión de sucesiones
Gestión de sucesiones es un trámite que realizamos para nuestros asegurados. Consiste en orientar sobre los organismos competentes para solicitar la documentación dentro de los plazos legales para liquidar el Impuesto de Sucesiones.
Incapacidad temporal
La garantía de incapacidad temporal asegura al tomador la recepción de una cantidad de dinero cuando sufre un accidente garantizado o una enfermedad recogida en las cláusulas de su póliza que le impiden realizar su vida diaria con normalidad. El tipo de accidente o enfermedad están recogidos en las condiciones particulares de cada contrato de seguro.
Infraseguro
Un infraseguro es la situación que se produce cuando un objeto asegurado tiene un valor superior a la cantidad asegurada. Es decir, si se produce un siniestro la indemnización que se recibirá será menor que el valor del objeto asegurado.
Invalidez absoluta
La invalidez absoluta es la situación física provocada por un accidente o una enfermedad, ocurridos al margen de la voluntad del asegurado, que causan su ineptitud para mantener una relación laboral o actividad profesional.
Invalidez permanente
La invalidez permanente es la situación física irreversible causada por un accidente o una enfermedad, ocurridos al margen de la voluntad del asegurado, que provocan su ineptitud para mantener una relación laboral o actividad profesional.
PIAS Ventajas fiscales
Siempre y cuando hayan transcurrido al menos cinco años desde su constitución, en el momento del rescate del PIAS el titular puede beneficiarse de las ventajas fiscales. Se tributará por rendimientos del capital mobiliario a medida que se perciben las rentas, con la posibilidad de reducirse hasta el 92% de la renta.
Prima mixta
La prima de un seguro es la cantidad de dinero que se paga por la cobertura de un riesgo. Una prima mixta es una mezcla de la prima nivelada y la prima natural. Esta póliza funciona como una prima natural hasta una edad determinada y se actualiza cada año en función de la edad del asegurado. Una vez alcanzada la edad establecida en el contrato de seguro, la póliza pasa a prima nivelada.
Prima nivelada
La prima de un seguro es la cantidad de dinero que se paga por la cobertura de un riesgo. Una prima nivelada mantiene constante dicha cantidad a lo largo de la vida del asegurado. Salvo los aumentos de capital, la prima es constante. El 90% de los asegurados de decesos en España cuenta con prima nivelada.
Prima periódica
La prima de un seguro es la cantidad de dinero que se paga por la cobertura de un riesgo. La prima periódica es una forma de pago regular según los plazos fijados en el contrato de seguro.
Prima única
La prima de un seguro es la cantidad de dinero que se paga por la cobertura de un riesgo. La prima única es una forma de pago que solo se produce una vez y que sirve para toda la duración del contrato de seguro. Dicho de otra manera, anticipa el conjunto de las primas en un único abono.
Regla proporcional por infraseguro
La regla proporcional es la fórmula que se aplica para calcular una indemnización cuando se produce siniestro parcial y la suma asegurada es inferior al valor real del objeto asegurado. Es decir, la regla proporcional se aplica en casos de infraseguro.
Rescate parcial
El rescate parcial de una póliza es el dinero que recibes como consecuencia de retirar una fracción de su valor. Puedes anticipar el rescate para hacer frente a un imprevisto, en caso de enfermedad grave o desempleo de larga duración. El rescate parcial es igual al valor que quieres retirar en el momento en que lo solicitas menos los gastos de las condiciones particulares de tu póliza.
Rescate total
El rescate total de un plan de ahorro personal es el dinero que recibes como consecuencia de rescindir tu contrato. Puedes anticipar el rescate para hacer frente a un imprevisto, en caso de enfermedad grave o desempleo de larga duración. El rescate anticipado es igual al valor de la póliza en el momento en que lo solicitas menos los gastos de las condiciones particulares de tu póliza.
Responsabilidad civil
La garantía de responsabilidad civil es la forma en que cubrimos el riesgo de que un asegurado, conforme al derecho, tenga la obligación de indemnizar a un tercero los daños y perjuicios provocados por un hecho previsto en el contrato.
Seguro multirriesgo
Un seguro multirriesgo es un contrato de seguro completo que cubre una serie de riesgos relevantes en una única póliza.
Siniestro
El siniestro es el acontecimiento previsto en una póliza que da lugar a la activación de una cobertura fijada en el contrato de seguro. La ocurrencia del siniestro produce la indemnización, la reposición del daño producido o el pago del capital establecido en el contrato.
Sobreseguro
Un sobreseguro es la situación que se produce cuando un objeto asegurado tiene un valor inferior a la cantidad asegurada. Es decir, si se produce un siniestro la indemnización que se recibirá será mayor que el valor del objeto asegurado.
Suma asegurada
La suma asegurada, también conocida como valor asegurado, es el límite máximo de la indemnización a pagar por el asegurador en caso de siniestro. Esta cantidad está fijada por ley.
Tomador
El tomador del seguro es la persona, física o jurídica, que contrata el seguro con la entidad aseguradora. Firma la póliza y adquiere las obligaciones y derechos derivados del contrato.
Valor de nuevo
Es el coste de adquisición o de reconstrucción a estado de nuevo de un bien asegurado tras la ocurrencia de un siniestro previsto en la póliza.
Valor real
El valor real de un objeto asegurado se refiere al valor del mismo en el mercado. Se calcula deduciendo al valor de nuevo la depreciación que haya podido sufrir con el paso del tiempo o por el uso.
Ventajas fiscales PIAS
Siempre y cuando hayan transcurrido al menos cinco años desde su constitución, en el momento del rescate del PIAS el titular se pude beneficiar de las ventajas fiscales. Se tributará por rendimientos del capital mobiliario a medida que se perciben las rentas, con la posibilidad de reducirse hasta el 92% de la renta.
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