Condiciones generales OCASO Comunidades
Accede al detalle de las coberturas del seguro.
Seguro para Comunidades de Propietarios | Seguros OCASO
Seguro de comunidades de propietarios.
Protege tu comunidad frente a cualquier imprevisto con OCASO Comunidades. Desde incendios hasta daños eléctricos, nuestro seguro cubre lo esencial y te permite crecer: tú decides el nivel de seguridad eligiendo entre 10 bloques de garantías opcionales. Una solución a medida para evitar derramas inesperadas.
¿Por qué es importante tener un seguro de comunidades en tu edificio?
Aunque el seguro de comunidades solo es obligatorio en algunas comunidades autónomas como Madrid o Valencia, es un seguro que te garantiza la protección necesaria en caso de que ocurra un hecho inesperado en el edificio.
Coberturas básicas del seguro del seguro de comunidades de OCASO
Nuestro seguro de comunidades pone a tu disposición una amplia gama de coberturas, desde las más básicas como responsabilidad civil o daños por incendio hasta aquellas de contratación opcional. Con casi 100.000 edificios asegurados, nuestra experiencia garantiza un servicio de calidad.
Coberturas opcionales para mejorar el seguro de tu comunidad
Si bien con las garantías básicas del seguro OCASO Comunidades tu edificio está protegido frente a las principales siniestros, puedes mejorar lo con coberturas de contratación opcional.
Descarga la documentación del seguro OCASO Comunidades
Accede a las condiciones generales del seguro (documento detallado de las coberturas de un seguro de comunidades de propietarios) y al documento de información del seguro (documento normalizado donde se pueden ver las principales coberturas y exclusiones del seguro).
¿Ya tienes una póliza de comunidades con nosotros?
Accede rápidamente a las principales acciones de nuestros asegurados de OCASO Comunidades.
Preguntas frecuentes sobre el seguro de comunidades
Resuelve tus dudas sobre el seguro de comunidades antes de contratar el seguro o cambiar de compañía aseguradora.
¿Es obligatorio que un edificio cuente con el seguro de comunidades?
Depende de la comunidad autónoma. Es obligatorio por ley en Madrid y en la Comunidad Valenciana. En otras regiones no es obligatorio, pero es muy recomendable para evitar derramas altas por siniestros graves.
¿Quién puede llamar al seguro de la comunidad de propietarios?
El administrador de fincas o el presidente de la comunidad son las personas autorizadas para llamar y gestionar siniestros con el seguro, ya que actúan como representantes legales. Si uno de los propietarios de la vivienda detecta un daño, el procedimiento habitual es que se lo comunique a las dos figuras mencionadas y sea esta la persona que notifique el siniestro a la aseguradora.
¿Qué diferencia hay entre el seguro de hogar y el seguro de comunidades?
El seguro de hogar protege los daños ocasionados en el continente (paredes, ventanas...de su vivienda) y el contenido (muebles, ropa, joyas...). El seguro de la comunidad protege el continente común, como las paredes externas o las tuberías del edificio.
¿Qué ocurre si hay dos seguros para un mismo daño?
Si un siniestro lo cubre tanto el seguro de la comunidad como el de hogar, ambas compañías suelen cubrirlo proporcionalmente, evitando el "enriquecimiento injusto".
¿Qué es un seguro de comunidades?
Un seguro de comunidades es una póliza diseñada para proteger a una comunidad de propietarios frente a los siniestros que puedan afectar al edificio y a la convivencia. OCASO Comunidades Integral se hace cargo de los gastos inesperados para evitar derramas por daños y cuenta con hasta 18 garantías adicionales para que la póliza se ajuste a las necesidades de cada comunidad de vecinos.
¿Por qué contratar un seguro de comunidades de propietarios?
Un seguro de comunidad de vecinos como el nuestro evitará sobresaltos económicos ante cualquier siniestro que afecte al edificio, facilitando la convivencia entre los propietarios. El edificio estará protegido, por ejemplo, ante riesgos de incendios o daños a terceros.
¿Cómo se calcula el valor del edificio para que esté correctamente asegurado?
Calcular el valor exacto es el pilar para garantizar una protección patrimonial real sin caer en situaciones de infraseguro. Tomamos como referencia oficial la superficie construida reflejada en la Sede Electrónica del Catastro o en las escrituras del inmueble y multiplicamos esos metros cuadrados por el valor de reconstrucción por actividad asignado en nuestras tablas inmobiliarias.
En la actualidad, el valor para la edificación principal oscila entre los 850€ y los 1.100€ por metro cuadrado según sus calidades constructivas, mientras que las superficies destinadas a zonas comunes exteriores como piscinas, pistas deportivas o vallados perimetrales se computan con un baremo específico de entre 30€ y 65€ por metro cuadrado.
¿Qué tipo de edificios son asegurables?
OCASO Comunidades es una póliza diseñada para proteger edificios de viviendas, lo que incluye sus correspondientes locales comerciales y garajes comunitarios. También permite asegurar urbanizaciones de viviendas unifamiliares, siempre que estas sean chalets adosados o pareados.
¿Qué NO está cubierto en el seguro de OCASO Comunidades?
Como cualquier póliza, existen límites para garantizar el equilibrio del contrato y no se cubren los daños por falta de mantenimiento o desgaste paulatino del edificio. El seguro tampoco asume la reparación de bienes privativos de los vecinos como muebles, ropa o vehículos dentro de sus casas, trasteros y garajes. Quedan fuera de la garantía la recomposición estética de fachadas y los daños por fenómenos meteorológicos ordinarios que no alcancen los umbrales oficiales de intensidad. Por último, no se incluyen los siniestros causados por dolo o mala fe ni el pago de multas y sanciones impuestas a la comunidad.
¿En qué consiste el control de plagas?
Este servicio garantiza las condiciones de salubridad e higiene del edificio mediante tratamientos de control correctivo frente a plagas de ratas, ratones y cucarachas localizadas en los elementos comunes de la finca. El seguro asume los costes de la inspección inicial, la emisión de informes de incidencias, los certificados sanitarios, los materiales empleados y la mano de obra de los profesionales hasta la completa resolución de la plaga actual.
Esta garantía cubre únicamente intervenciones en áreas comunes compartidas, por lo que quedan excluidos los tratamientos periódicos de carácter preventivo, la fumigación de insectos distintos a los tipificados y cualquier actuación en el interior de viviendas o locales de propiedad privada.
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